Estimation théorique
Route des Vallées d Orléans,45170 Bougy lez Neuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Vallées d Orléans,45170-Bougy lez Neuville indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aschères-le-Marché (45009), comprenant 1171 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aschères-le-Marché (45009), comprenant 1171 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 8 | CHE DES ECURIES | 5 | 145 | 500 | 276000€ | 1903€ |
2022-11-16 | 115 | RTE DES VALLEES D ORLEANS | 8 | 294 | 500 | 370000€ | 1259€ |
2022-08-05 | 33 | CHE DES LICHOIRES | 7 | 140 | 500 | 290000€ | 2071€ |
2020-02-25 | 30 | RTE DES VALLEES D ORLEANS | 4 | 181 | 2788 | 267700€ | 1479€ |
2019-12-13 | 5 | RTE DES VALLEES D ORLEANS | 5 | 104 | 500 | 193500€ | 1861€ |
2021-11-25 | 8 | PL DES MARRONNIERS | 1 | 48 | 500 | 142000€ | 2958€ |
2019-10-18 | 480 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 430 | 173200€ | 2474€ |
2020-09-12 | 455 | RUE NEUVE | 4 | 76 | 838 | 205790€ | 2708€ |
2021-10-05 | 18 | RUE LOUIS VAPPEREAU | 7 | 105 | 433 | 198000€ | 1886€ |
2019-10-18 | 88 | IMP DE LA CLEF DES CHAMPS | 5 | 88 | 473 | 177000€ | 2011€ |
2022-08-30 | 6 | RUE LOUIS VAPPEREAU | 5 | 110 | 440 | 224000€ | 2036€ |
2022-07-06 | 10 | RUE LOUIS VAPPEREAU | 5 | 88 | 483 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-26 | 345 | RUE NEUVE | 6 | 117 | 627 | 165000€ | 1410€ |
2019-08-29 | 6 | RUE DE BEL HORIZON | 3 | 76 | 778 | 200000€ | 2632€ |
2021-03-01 | 358 | RUE DU NAN | 5 | 154 | 608 | 215000€ | 1396€ |
2022-07-28 | 6 | IMP DES FLEURS | 6 | 110 | 690 | 220200€ | 2002€ |
2022-08-18 | 9 | RUE DE BEL HORIZON | 3 | 65 | 708 | 219100€ | 3371€ |
2023-06-09 | 317 | RUE NEUVE | 6 | 125 | 321 | 153000€ | 1224€ |
2022-02-25 | 306 | RUE DU NAN | 5 | 88 | 657 | 130000€ | 1477€ |
2021-11-25 | 101 | RTE DU POTEAU | 3 | 81 | 2050 | 109000€ | 1346€ |
2021-04-29 | 176 | RUE NEUVE | 6 | 155 | 824 | 254500€ | 1642€ |
2021-11-30 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 90 | 555 | 189000€ | 2100€ |
2019-10-16 | 116 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 895 | 179000€ | 2106€ |
2021-06-28 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 108 | 325 | 214000€ | 1981€ |
2020-02-25 | 31 | RTE D ORLEANS | 4 | 140 | 500 | 194000€ | 1386€ |
2021-05-15 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 354 | 220000€ | 3143€ |
2021-12-02 | 39 | RTE D ORLEANS | 7 | 234 | 1328 | 408500€ | 1746€ |
2023-02-15 | 37 | RTE D ORLEANS | 4 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2019-05-16 | 2 | IMP DES CANNES | 5 | 167 | 875 | 271200€ | 1624€ |
2020-11-21 | 2 | IMP DES CANNES | 5 | 167 | 875 | 305000€ | 1826€ |
2019-12-17 | 27 | RTE D ORLEANS | 6 | 102 | 387 | 110000€ | 1078€ |
2019-12-16 | 19 | RTE D ORLEANS | 2 | 67 | 604 | 110000€ | 1642€ |
2020-03-25 | 7 | RTE D ORLEANS | 4 | 89 | 0 | 122840€ | 1380€ |
2022-05-31 | 7 | RTE D ORLEANS | 3 | 92 | 0 | 130000€ | 1413€ |
2019-09-17 | 70 | RTE D ORLEANS | 2 | 70 | 310 | 153000€ | 2186€ |
2019-10-25 | 68 | RTE D ORLEANS | 3 | 80 | 330 | 183000€ | 2288€ |
2022-03-31 | 72 | RTE D ORLEANS | 3 | 82 | 595 | 235000€ | 2866€ |
2021-01-20 | 29 | RUE DES PETITS SOULIERS | 5 | 97 | 739 | 155000€ | 1598€ |
2022-09-16 | 74 | RTE D ORLEANS | 7 | 170 | 1136 | 257600€ | 1515€ |
2020-12-04 | 22 | RTE D ORLEANS | 3 | 75 | 781 | 120000€ | 1600€ |
2021-10-28 | 20 | RTE D ORLEANS | 3 | 68 | 659 | 120000€ | 1765€ |
2019-06-07 | 12 | RTE D ORLEANS | 6 | 155 | 559 | 160000€ | 1032€ |
2019-10-09 | 78 | RUE DES PETITS SOULIERS | 5 | 110 | 402 | 211000€ | 1918€ |
2023-06-22 | 4 | RTE D ORLEANS | 3 | 60 | 365 | 85000€ | 1417€ |
2021-02-15 | 2 | RTE D ORLEANS | 4 | 72 | 353 | 151000€ | 2097€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE L ENFER | 5 | 136 | 800 | 237500€ | 1746€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 7 | 130 | 621 | 233000€ | 1792€ |
2019-09-10 | 141 | RUE DES DEPORTES | 4 | 72 | 0 | 112000€ | 1556€ |
2019-08-02 | 91 | CHE DU GRILLON | 5 | 93 | 500 | 195000€ | 2097€ |
2020-05-16 | 174 | RUE DES DEPORTES | 2 | 61 | 330 | 85000€ | 1393€ |
2022-02-17 | 174 | RUE DES DEPORTES | 2 | 61 | 330 | 158000€ | 2590€ |
2020-10-17 | 250 | RUE DES DEPORTES | 5 | 149 | 362 | 200000€ | 1342€ |
2019-09-14 | 256 | RUE DES PETITS SOULIERS | 2 | 150 | 593 | 185000€ | 1233€ |
2022-09-10 | 256 | RUE DES PETITS SOULIERS | 2 | 150 | 593 | 210000€ | 1400€ |
2022-04-29 | 70 | CHE DU GRILLON | 5 | 83 | 500 | 180000€ | 2169€ |
2022-03-02 | 287 | RUE DES DEPORTES | 4 | 72 | 704 | 100000€ | 1389€ |
2022-11-30 | 218 | RTE D ARTENAY | 5 | 56 | 780 | 120000€ | 2143€ |
2021-04-13 | 134 | RTE DU BIGNON | 4 | 138 | 290 | 232722€ | 1686€ |
2020-08-08 | 17 | RTE DU JEU DE PAUME | 3 | 60 | 1352 | 87500€ | 1458€ |
2020-08-14 | 616 | RTE D ARTENAY | 16 | 520 | 1515 | 1290000€ | 2481€ |
2023-01-10 | 0 | DOMAINE D AMBERT | 4 | 122 | 220 | 363500€ | 2980€ |
2020-01-21 | 5273 | LE BOURGNEUF | 3 | 66 | 407 | 40000€ | 606€ |
2020-01-23 | 310 | RTE DU POTEAU | 4 | 71 | 3950 | 109000€ | 1535€ |
2021-03-25 | 446 | RUE DE LA COUARDE | 4 | 70 | 275 | 95000€ | 1357€ |
2022-02-18 | 52 | RUE DU CAQUET | 6 | 150 | 500 | 227000€ | 1513€ |
2022-08-05 | 44 | RUE DU CAQUET | 6 | 114 | 634 | 246400€ | 2161€ |
2023-06-30 | 161 | RUE DU CAQUET | 5 | 110 | 500 | 115000€ | 1045€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DU CITRIER | 6 | 120 | 633 | 234600€ | 1955€ |
2021-08-03 | 32 | RUE DE LA COUR | 5 | 110 | 3310 | 295000€ | 2682€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DE JUMEAU | 6 | 122 | 506 | 198000€ | 1623€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DE LA PIGAGE | 8 | 156 | 500 | 239000€ | 1532€ |
2020-04-20 | 972 | RUE DU PLESSIS | 2 | 55 | 580 | 40000€ | 727€ |
2019-11-05 | 15 | RUE CHARLES VAPPEREAU | 7 | 170 | 527 | 198000€ | 1165€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA PIGAGE | 6 | 150 | 500 | 200000€ | 1333€ |
2021-09-16 | 16 | RUE CHARLES VAPPEREAU | 5 | 92 | 556 | 200000€ | 2174€ |
2023-06-09 | 18 | RUE CHARLES VAPPEREAU | 5 | 88 | 522 | 162000€ | 1841€ |
2021-03-10 | 6 | RUE CHARLES VAPPEREAU | 4 | 76 | 500 | 180000€ | 2368€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LA COUR | 5 | 121 | 578 | 195000€ | 1612€ |
2021-11-09 | 5145 | BOIS ST GERMAIN | 5 | 185 | 500 | 350000€ | 1892€ |
2023-01-18 | 9 | IMP DES BOUCHETS | 5 | 220 | 500 | 600000€ | 2727€ |
2019-08-09 | 1 | RUE CHARLES VAPPEREAU | 5 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |
2021-09-09 | 1 | RUE CHARLES VAPPEREAU | 5 | 92 | 500 | 206900€ | 2249€ |
2020-08-25 | 31 | RUE DE LA HARLOTTERIE | 5 | 120 | 500 | 243620€ | 2030€ |
2022-09-15 | 82 | RUE DE LA RIVE DU BOIS | 4 | 71 | 500 | 172800€ | 2434€ |
2019-08-02 | 126 | RUE DE CHEVILLY | 4 | 190 | 281 | 125000€ | 658€ |
2019-09-13 | 1 | IMP DU BOURG NEUF | 6 | 120 | 500 | 198400€ | 1653€ |
2023-06-13 | 7 | RUE CHARLES VAPPEREAU | 5 | 103 | 500 | 190000€ | 1845€ |
2023-06-21 | 3 | IMP DU BOURG NEUF | 5 | 102 | 552 | 180450€ | 1769€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DE LA HARLOTTERIE | 3 | 86 | 600 | 201000€ | 2337€ |
2021-03-10 | 28 | RUE DE LA HARLOTTERIE | 5 | 88 | 500 | 186000€ | 2114€ |
2020-11-27 | 1729 | RUE DU BOURG NEUF | 6 | 182 | 518 | 357800€ | 1966€ |
2021-10-14 | 296 | RUE DE CHEVILLY | 7 | 133 | 500 | 216381€ | 1627€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DU GRAND VERGER | 5 | 82 | 1600 | 169400€ | 2066€ |
2022-03-17 | 251 | RUE DE CHEVILLY | 3 | 64 | 500 | 265000€ | 4141€ |
2019-10-01 | 2023 | RTE D ARTENAY | 6 | 143 | 736 | 205000€ | 1434€ |
2023-02-10 | 29 | RUE DES BOUCHETS | 2 | 50 | 793 | 63000€ | 1260€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DU GRAND VERGER | 4 | 89 | 500 | 42300€ | 475€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DU BAS DE JUMEAU | 4 | 98 | 457 | 176000€ | 1796€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DU BAS DE JUMEAU | 4 | 98 | 457 | 182400€ | 1861€ |
2022-09-13 | 16 | RUE DU BAS DE JUMEAU | 7 | 143 | 500 | 217300€ | 1520€ |
2021-05-28 | 17 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 91 | 500 | 187000€ | 2055€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU BAS DE JUMEAU | 5 | 167 | 616 | 180000€ | 1078€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU BAS DE JUMEAU | 5 | 88 | 616 | 158500€ | 1801€ |
2023-05-24 | 13 | RUE DU BAS DE JUMEAU | 5 | 127 | 500 | 272000€ | 2142€ |
2021-12-14 | 19 | RUE DE LA VARENNE | 7 | 140 | 629 | 275000€ | 1964€ |
2020-12-10 | 2160 | RTE D ARTENAY | 2 | 80 | 500 | 128000€ | 1600€ |
2021-12-14 | 2160 | RTE D ARTENAY | 2 | 80 | 1515 | 155000€ | 1938€ |
2022-02-25 | 491 | RUE DE CHEVILLY | 4 | 98 | 500 | 234150€ | 2389€ |
2020-01-31 | 7 | PTR PETITE RUE | 8 | 338 | 900 | 275000€ | 814€ |
2020-12-19 | 4 | PTR PETITE RUE | 5 | 104 | 500 | 212500€ | 2043€ |
2021-02-24 | 7 | PTR PETITE RUE | 5 | 85 | 500 | 208600€ | 2454€ |
2019-10-23 | 21 | RUE DE L ECOLE | 6 | 135 | 575 | 190000€ | 1407€ |
2019-09-14 | 21 | RUE DU SOLEIL | 6 | 122 | 896 | 205000€ | 1680€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DE L ECOLE | 5 | 135 | 820 | 282470€ | 2092€ |
2020-01-16 | 6 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 86 | 781 | 150700€ | 1752€ |
2021-02-08 | 2 | ALL DU COUCHANT | 4 | 99 | 508 | 237300€ | 2397€ |
2021-10-26 | 19 | RUE DE L ORME AU ROI | 2 | 40 | 480 | 129000€ | 3225€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DES BOUCHETS | 3 | 63 | 500 | 245000€ | 3889€ |
2019-10-09 | 2 | RUE GARDE | 4 | 79 | 500 | 160000€ | 2025€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DE L ORME AU ROI | 6 | 122 | 5583 | 225000€ | 1844€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DE L ORME AU ROI | 5 | 137 | 500 | 300000€ | 2190€ |
2019-07-09 | 5 | ALL DU COUCHANT | 5 | 109 | 493 | 211480€ | 1940€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DU PRE BOUCHE | 6 | 117 | 500 | 305000€ | 2607€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU BOIS CARRE | 4 | 145 | 500 | 232500€ | 1603€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DU PRE BOUCHE | 4 | 79 | 500 | 155000€ | 1962€ |
2022-10-29 | 2348 | RTE D ARTENAY | 4 | 100 | 502 | 191800€ | 1918€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DE LA MARDELLE | 7 | 188 | 500 | 250000€ | 1330€ |
2023-03-03 | 84 | RUE DE L ABBE VALLEE | 5 | 130 | 500 | 305060€ | 2347€ |
2022-02-07 | 25 | RUE DU CAS ROUGE HAINAULT | 4 | 108 | 500 | 314450€ | 2912€ |
2020-09-01 | 12 | RUE DES CHAROLLES | 4 | 90 | 500 | 35000€ | 389€ |
2019-08-26 | 68 | RUE DES CHAROLLES | 6 | 112 | 500 | 135350€ | 1208€ |
2021-11-12 | 23 | RUE DU CAS ROUGE HAINAULT | 4 | 73 | 818 | 220500€ | 3021€ |
2021-12-10 | 100 | RUE DE L ABBE VALLEE | 3 | 83 | 500 | 285000€ | 3434€ |
2022-05-14 | 1 | RUE DU HAUT SENTIER | 5 | 96 | 750 | 235000€ | 2448€ |
2023-06-17 | 35 | RUE PORTE BALAI | 4 | 113 | 802 | 140000€ | 1239€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU HAUT SENTIER | 5 | 125 | 712 | 228000€ | 1824€ |
2023-01-11 | 38 | RUE PORTE BALAI | 4 | 89 | 500 | 207000€ | 2326€ |
2019-12-17 | 4 | RTE DE NEUVILLE AUX BOIS | 8 | 288 | 2515 | 421000€ | 1462€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU CHAMP DU MOULIN | 3 | 132 | 800 | 212200€ | 1608€ |
2023-02-23 | 46 | RUE GARDE | 4 | 85 | 1573 | 190000€ | 2235€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES MITOUFLETS | 5 | 85 | 658 | 265720€ | 3126€ |
2021-07-09 | 26 | RUE DES MITOUFLETS | 4 | 91 | 260 | 164300€ | 1805€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DU HAUT SENTIER | 4 | 88 | 655 | 215750€ | 2452€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DES MITOUFLETS | 6 | 113 | 672 | 183350€ | 1623€ |
2022-01-28 | 72 | RUE DU HAUT THIBERT | 7 | 166 | 500 | 441364€ | 2659€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DU PRE BOUCHE | 5 | 123 | 795 | 166000€ | 1350€ |
2020-11-10 | 70 | RUE DU HAUT THIBERT | 6 | 117 | 766 | 267625€ | 2287€ |
2022-07-22 | 70 | RUE DU HAUT THIBERT | 6 | 117 | 500 | 316555€ | 2706€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DU CAS ROUGE HAINAULT | 4 | 88 | 665 | 165000€ | 1875€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DU BOIS CARRE | 6 | 130 | 578 | 160000€ | 1231€ |